公司收到的跨年租金收入，在收到的时候先计入预收帐款，然后按权责发生制的原则，在受益期内进行摊销，计入收入项目，并计提对应的税费，其分录为，

收到租金收入时，

借：银行存款，

贷：预收账款。

实际摊销时，

借：预收账款，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

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